Immeuble à vendre

EXCLUSIVITE - DRAGUIGNAN, Rare à la vente, en centre-ville, BEL IMMEUBLE BOURGEOIS à l’architecture haussmannienne, EN MONOPROPRIETE, sur 5 niveaux, R + 3, sur rez-de-chaussée et cave en sous-sol, développant une superficie d’environ 425 m² répartie sur 4 niveaux, agrémenté d’un jardin intime avec garage et dépendances (lavoir et ateliers).
L’immeuble présente côté rue une belle façade avec modénatures, balcons supportés par de jolis corbeaux et côté jardin une façade donnant sur le jardin avec terrasse et balcons filants à chaque niveau qui ajoute une touche de caractère à l’ensemble. Il bénéficie du charme des Haussmanniens, avec un vaste hall d’entrée commun et une belle cage d’escalier (8,77 m² env.).

- Au sous-sol une cave (env. 36m²) accès par le hall d’entrée des communs (env.6m²).

- Au rez-de-chaussée et 1er étage deux appartements d’habitation d’env. 120 m² chacun traversant avec accès direct au jardin. Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur en colimaçon.

- Au 2ème étage, un appartement d'habitation traversant donnant sur un balcon filant. La distribution intérieure et la surface de ce niveau sont relativement identiques aux précédents niveaux.

- Au 3ème et dernier étage un grand palier (8,54 env.) desservant, côté jardin un appartement type 2 d’env. 50m² (ancien appartement de service) avec balcon filant, à rénover entièrement et des combles mansardés avec fenêtres de toit.

Un jardin d’env. 150 m², à l’abri des regards, abrite un GARAGE et une ANNEXE de 24 m2 (lavoir et 2 ateliers).

NOTRE AVIS: Cet immeuble bourgeois de caractère au charme exceptionnel bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement du 2ème étage, qui était loué a été un peu modernisé. L'ensemble nécessite cependant des travaux de rénovation assez importants pour y apporter tout le confort moderne, mais offre de multiples options évolutives : Possibilité de récupérer la maison pour y vivre avec sa famille ou de rénover en lots d’habitation!

Idéal investisseur, Proche établissements scolaires, ligne de bus, commerce.
Immeuble comprenant trois logements actuellement loués avec un revenu mensuel de 1510 €.

Deux garages peuvent également être loués.

Terrain constructible sur l'arrière.

Au rez-de-chaussée : Entrée, local poubelles et deux garages.

Au premier étage appartement avec:
Entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur un parc, deux chambres, salle d'eau, véranda et petite dépendance.

Au deuxième étage, appartement avec :
Entrée, cuisine indépendante, séjour donnant sur un parc, deux chambres, salle d'eau WC.

Au troisième étage, sous mansardes F1 bis:
Salle d'eau, WC, séjour et chambre.

A VISITER RAPIDEMENT !!

En exclusivité pour vous dans votre agence Arthurimmo.com Laon, cet immeuble idéalement situé au cœur de la cité médiévale de Laon de 212m².

Il abrite trois appartements rénovés avec soin et actuellement loués. Le premier est au rez-de-chaussée, le deuxième au 1er étage, et le troisième s'étend sur les 2e et 3e étages.

L'immeuble, en parfait état, marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des intérieurs modernes. Son emplacement central permet un accès facile aux commodités du centre-ville.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Opportunité d'investissement exceptionnelle !

Immeuble de 5 logements avec jardin et parking à vendre

Localisation :
Situé à proximité immédiate du quartier des 4 Moulins à Brest, cet immeuble bénéficie d'un environnement calme et agréable.

Description de la propriété :

Superficie totale : 336 m² utile / 324 m² habitable
Tous les logements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif annuel de 33 841 € hors charges.
Composition des logements :

Rez-de-jardin :
- Appartement T2 de 55 m² - Appartement T2 de 52 m² avec accès jardin
1er étage :
- Appartement T2 de 48 m² - Appartement T3 de 60 m²
2ème et dernier étage :
- Appartement T5 de 109 m² (seul à l'étage)

Caractéristiques supplémentaires :

Jardin privatif offrant un espace extérieur paisible pour les résidents.
Places de parking disponibles pour chaque logement, offrant praticité et confort aux locataires.
Cet immeuble représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un projet rentable et stable. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier offrant un excellent rendement locatif dans un quartier prisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Situé en plein cœur de Clermont l'Hérault, venez découvrir ce charmant immeuble à rénover, surélevé de trois étages sur garage avec tropézienne et commerce.
Il se compose, au rez-de-chaussée d'un commerce actuellement loué 800€/mois vous faisant bénéficier d'une rentabilité immédiate et d'un garage de plus de 90m2.
Vous serrez séduit par sa grande cage d'escalier lumineuse qui dessert les trois étages de cette immeuble.
Celui-ci propose au premier étage, un grand séjour de 40m2 suivis de sa cuisine.
Au deuxième, l'espace nuit d'une superficie d'environ 80m2.
Et au dernier étages, vous aurez 40 m2 entièrement aménageable et à rénover suivis de sa belle tropézienne de plus de 20m2.
Contactez votre agence immobilière au 0467441001.

45mn VILLERS COTTERETS, 90kms ROISSY CDG, FERE EN TARDENOIS, bourg avec commerces, immeuble à usage locatif comprenant 1 commerce libre de 26m² avec bureau et rangement de 10m², 1 commerce libre de 28m² avec bureau 11m², 1 appartement au 1er étage comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle de douches, wc, dressing, 2ème étage 1 appartement à rénover comprenant 4 pièces, 1 grenier de 35m², cave, garage, chauffage fuel récent, petite cour.

Idéal investisseur!!!

Situé à Ceyras, un village proche de l'accès à l'A75 vers Montpellier, venez découvrir cet immeuble composé de trois appartements.

Il se compose au rez-de-chaussée d'un garage actuellement loué 150€ Hc.
Au premier étage vous trouver un appartement de type 2 de 50m² actuellement loué 495€.
Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de type 3 de 90 m² actuellement loué 700€ Hc.
Au troisième étage, vous trouverez un appartement de type 2 de 56 m² actuellement loué 495€ Hc.

Contactez votre agence immobilière au 04.67.44.10.01

SPÉCIAL INVESTISSEUR : Opportunité d'investissement clefs en main pour ce lot de deux magnifiques et spacieux appartements déjà loués, situé en plein coeur de Sedan !

Les appartements offrent un cachet authentique de l'ancien (parquet, moulures, hauteur sous plafond), avec une belle luminosité notamment dans les pièces de vie

Rentabilité brute d'environ 8 %, facilité de gestion avec uniquement deux lots à gérer, des locataires déjà en place qui permettent de générer un revenu locatif dès l'acquisition, un aspect patrimonial et un prix attractif au m²

Ce lot en copropriété se compose de :

-Un appartement au premier étage de 5 pièces, d'environ 146,86 m² de surface habitable, avec balcon. Actuellement loué 690 € + 60 € de charges

-Un appartement au deuxième étage de 5 pièces, d'environ 137,38 m2 de surface habitable. Actuellement loué 662,39 € + 50 € de charges

Taxe foncière d'environ 2105 €

DPE en D

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite

Prix FAI* : 179 000 €
*charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéal investisseur, venez découvrir cet ensemble immobilier composé au rez de chaussée d'un local commercial de 400 m² avec sanitaire et répondant aux normes d'accessibilités pour les personnes à mobilité réduite.
Au premier étage, vous trouverez un local de 100 m² indépendant, un appartement spacieux de type 5 de 150 m² avec terrasse de 50 m² à l'abri des regards et patio de 30 m² et un garage.
L'ensemble était loué 3 500€ pour le rez de chaussée et 1000€ pour l'appartement.
Contactez nous au 04.67.44.10.01

EXCLUSIVITÉ : Ce bel immeuble en pierre de taille, en grande partie loué, se compose de 6 appartements. Ce dernier se situe dans un bon secteur du quartier de Mohon, proche de toutes les commodités. Il est doté également d'une terrasse et d'un beau terrain avec une dépendance

L'immeuble comporte donc :

-Un studio loué 220 €
-Un F2 loué 350 €
-Un F4 loué 550 €
-Un F2 loué 300 €
-Un F2 qui est à rafraichir
-Un F4 : loué 400 €

Rentabilité annuelle potentielle d'environ 26 040 €
Taxe foncière d'environ 3 700 €

Surfaces des appartements : 82,24 m² ; 60,8 m² ; 48,98 m² ; 22,16 m² ; 44,04 m² ; 39,73 m²

Certains travaux supplémentaires redonneront tout le cachet à cet immeuble

Prix de vente 232 500 € FAI*
*frais d'agence inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire d'un bâtiment à rénover sur la commune du Loroux-Bottereau au cœur du bourg. Au RDC, l'intérieur se composerait d'un espace Salon séjour, cuisine, une chambre avec suite parentale, WC. A l'étage, 3 chambres, salle de bain, espace rangement et un WC. La superficie intérieure est d'environ 139 m². À l'extérieur, la maison vous offre un jardinet occupant une surface d'environ 55 m² exposée Sud avec 2 emplacements de stationnement. Prix de vente : 115 000 € . Si ce bâtiment vous intéresse, NVI se tient à votre disposition pour tous renseignements sur ce projet de rénovation (budget estimé d'environ 260 000 € (disponible à l'agence).

Venez découvrir notre nouveau bien a la vente ?!?!?

Un immeuble dans le centre-ville historique de la ville de Perpignan.

Proche des commerces, école, de la fac de droit etc...

L'immeuble est constitué de 4 appartements :

1 T2 au RDC de 25 m².

1 T2 au 1ère étage de 25m².

1 T2 au 2ème étage de 25m².

1 appartement T2 en duplex au 3ème et 4ème étage de 35m²
Composé de 1 grande chambre avec un grand Séjour/cuisine avec une salle de douche et WC.

Immeuble a bon rapport locatif

Tous les appartements sont déjà en location
- rapport mensuel 1200€

Intéresser ?!?!?

Pour plus d'information contacter nous OU venez directement en agence

un bâtiment indépendant bien entretenu de 585 m² localisé à Clamart .
Idéal pour entreprises, clinique ou autre local professionnel .Entièrement rénové .
3 places de stationnement extérieures.Terrasse en R+1 de 68m2
2 parties indépendantes :
Espace 1 : 110m2 (rdc et R+1)+ Cave de 29m2
loué: 24000 euros/an (HT.HC)

Espace 2 : 475m2 + Terrasse de 68m2 .Libre d'occupation.

Système Alarme et vidéo surveillance Éclairage Led
Chaudière Gaz - Air conditionné Chaud/Froid Daikin
Électricité : 3 compteurs individuels
Eau : 1 compteur général et 3 compteurs individuels
Taxe foncière : 3800 euros/an

Environnement :
Parc d'Affaires Novéos et La Boursidière, Un quartier résidentiel ancien et neuf , Ecoles
Hopital Béclère Clinique du Plateau
Tram T6 (Châtillon Montrouge- Velizy Villacoublay)-Tram T10- Bus 189, 190; 195

IMMEUBLE À RENOVER SUR LA COMMUNE DE BOULZICOURT

Retrouvez ce bel immeuble situé dans la commune de Boulzicourt, comprenant 3 niveaux.

Cet immeuble se compose de la façon suivante :

Au RDC :
- Possibilité de faire un local commercial ou un logement.

Au premier étage :
- Possibilité de faire un appartement

Au deuxième étage :
- Possibilité de faire un appartement avec mezzanine

Taxe foncière : 300 €

prix de vente : 74 900 € FAI*
*à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr