Shop real estate in Île-de-France

En exclusivité, belle opportunité à 2 pas du canal Saint-Martin, nous vous proposons sur cour intérieure au rdc surélevé, un local de 5 M2 à usage de bureaux (pièce aveugle), ainsi qu'un local à usage de stockage de 1m2 de l'autre coté de la cour.
Charges: 31,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 100,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Marjorie DUBESSET-OHAYON
Directrice Commerciale
Portable: 06.64.83.63.77
Email: paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Fonds de commerce une cession du droit au bail.

Au rez-de-chaussée une salle d'environ 377 m² comprenant : salle, cuisine, bureau, réserve, salle de bain, ainsi qu'une mezzanine a l'étage.

- Bail 3/ 6 / 9- Durée restant 2029

- Montant du loyer annuel brut: 45 356€

- Montant de la provision annuelle des charges: 1248€

- Taxe foncière à la charge du bailleur

Visite uniquement après Expertise de votre dossier financier !

*La présentation d'une pièce d'identité est obligatoire: Article L561-5 et suivant du code monétaire et financier, réglementation Tracfin*

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

Au sein de la Zone Industrielle de l'Eglantier à Lisses (91 090)

Local commercial / bureaux à louer, toutes activités possibles selon dossier de candidature, composés de :

Au rdc une grande pièce d’environ 60m2 avec WC PMR, coin cuisine et une pièce de stockage d'environ 6m2 avec fenêtre
A l’étage, un grand dégagement desservant 4 bureaux lumineux d’environ 12m², une grande pièce de 25m².

Pour une location à partir du 01/10/2023

Loyer hors charges et hors taxes 1337,36 euros par mois
(soumis à la TVA)
Provisions pour charges mensuelles hors taxes de 392,14 euros (soumises à la TVA) incluant charges courantes, taxe foncière et taxe sur les bureaux.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

EMPLACEMENT N°1 --- AXE PRINCIPAL ---

FONDS DE COMMERCE ATELIER MÉCANIQUE & RÉPARATION AUTOMOBILES D'UNE SURFACE DE : 370 M2
BAIL 3/6/9 (LE BAIL SERA NEUF)
LOYER 2.000 EUROS TTC/MENSUEL
CA COMMUNIQUE AU 1ER ENTRETIEN/RENDEZ-VOUS

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34

Situé dans le secteur de Mainville, dans un quartier dynamique, à deux pas d'un petit centre commercial, LOCAL bien placé avec vitrine (ancienne boulangerie) comprenant :
- boutique, cuisine, cabinet de toilette.
Gratuité de loyer à définir pour finition travaux.
Libre de suite !!!
Honoraires locataires : 5048,40 €TTC dont 203,40 €TTC d'état des lieux d'entrée.
Rare dans le secteur.

BUREAU A LOUER
Dans le quartier de Plessis la Foret, bureau ou local commercial de 40m² situé au rez de chaussée. Pas de vitrine. Local situé derrière l'agence Arthurimmo.
Parfait pour profession libérale.
Disponible au 1er Avril 2024.
Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter J. BARANES au 06 68 23 15 95.

Votre agence Arthurimmo vous propose ce super fonds de commerce sur une rue passante.
Local d'environ 36m2 sans extraction disposant d'un sous sol
Venez visiter sans tarder !

Dans la commune de LIMAY, dans le département des Yvelines (78), ensemble immobilier d'une surface totale de 2500 m² comprenant :

- un local à usage de contrôle technique automobiles de 310 m² loué 2035 € HT par mois;

- un second local à usage de salles de réception d'une surface en rez-de-chaussée de 675 m² et à l'étage un espace de stockage de 1025 m², loué 3000 € HT par mois;

- le troisième local, actuellement vide, d'une surface de 487 m² composé d'une boutique, de trois ateliers et un bureau. Accès poids lourds

Places de parking, emplacement idéal, proche des axes routiers.

Revenu annuel actuel d'environ 60 500 €.

A visiter sans tarder.

Dans la rue semi-piétonne de Charenton-le-Pont, murs de boutique d'une superficie Loi Carrez de 38.72m² libres de toute occupation offrant : salle d'attente, bureau, salle de repos avec coin cuisine, atelier et WC. Possibilité de moduler l'espace à sa convenance. Vitrine de 5 mètres de linéaire. Bon état général. Idéal profession libérale.

Dans un ensemble immobillier existant depuis 1993, se situe un centre de soins comprenant un cabinet d'infirmerie, un cabinet de kinésithérapie, un cabinet de pédicurie et un cabinet d'ostéopathie libre dpuis le 31/01/2023.
le local professionnel posséde une salle d'attente commune avec le cabinet d'infirmerie, une salle de soin, le tout sur une surface de 31m² et un espace atelier de 10m² pour le rangement.

1er contact UNIQUEMENT PAR MAIL
Françoise : zéro sept 80 90 07 62

VANVES - LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINE
LOCAL en rez de chaussée sur rue comprenant : 2 pièces dont une avec vitrine sur rue, une salle de bains avec wc
chauffage électrique
Alimentaire exclus
loyer : 1000,00 €uros HT / et Hors Charges par mois + Provisions pour charges de 70,00 €uros HT par mois
Taxes foncières : 513,00 €uros / an

Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1000,00 euros HC HT par mois + charges de 70,00 euros HT par mois de provisions pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 2259.30 euros dont 99.30 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 710 euros Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Les visites seront possibles après remise des pièces demandées à la constitution du dossier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Françoise LAZIC, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS MAJ GESTION – Votre Gestionnaire Immobilier - immatriculée au RCS de EVRY sous le numéro SIRET 850 764 952 00014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société MAJ GESTION.

L'Agence Arthurimmo Paris 6 vous propose cet établissement de restauration rapide sans extraction idéalement situé dans un quartier recherché et achalandé d'un arrondissement de la rive gauche parisienne.

Le commerce bénéficie d'une excellente visibilité dans un quartier animé et commerçant et accueille une clientèle de résidents, de bureaux et de touristes par choix du propriétaire 5 jours par semaine du petit déjeuner jusqu'en début d'après midi.

Gros potentiel de développement en après midi et sur les services du soir.

Bail commercial 3/6/9 avec destination de restauration rapide sans extraction.

Superficie de 40m2 avec 22 couverts en salle. Belle hauteur sous plafond.

Beau linéaire de façade en angle de 10m avec droit de terrasse déclarée de 12 places.

Travaux et matériels récents de qualité permettant une exploitation immédiate.

Espace de préparation de plain-pied tout équipé en électrique avec comptoir réfrigéré, saladette, frigos.

Réserve accessible par les communs.

Toilettes aux normes handicapés.

Pas de reprise de personnel.

Loyer de 1428 euros charges comprises par mois. Paiement trimestriel

Prix: 180 000€ FAI dont 15 000€HT d’honoraires d'agence.

Ce bien vous est présenté par:

Marjorie Dubesset-Ohayon
Directrice Commerciale
0664836377
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Votre agence Arthurimmo vous propose cet immeuble composé d'un local commercial au rez-de-chaussée offrant une visibilité sur deux rues en hyper-centre de la ville de Longjumeau. Une buanderie, des WC et une cour extérieure accompagnent ce local de 75m². A l'étage, un palier dessert 3 grandes chambres de 20m² et une salle d'eau.
Travaux à prévoir.
Idéal investisseur !
N'hésiter pas à venir visiter ce bien à la localisation idéale : proximité gare, commerces et parkings.
Cette annonce à été rédigée par Angèle FITTAN-agent commercial-n°RSAC 979 222 213- GREFFE D'EVRY

Votre agence Arthurimmo.com vous propose en exclusivité, ce fond de commerce en boulangerie en centre ville de YERRES, fréquenté et apprécié par une clientèle fidèle.

Le Fond de commerce de 90m2 se compose d'un magasin, d'un laboratoire et de WC.
Tout le matériel reste : Four de 2021, façonneuse, diviseur, pétrin, batteur, 2 chambres négatives...
Energie : Electricité environ 500€ / mois
Nombreuses places de stationnement en face du local.

Loyer : 1500Euros / mois
reprise de 4 salariés (1 boulanger, 1 pâtissier, 2 vendeurs)

A ne pas manquer !
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Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DE CROSNE - ARTHURIMMO.COM
Julien ROUSSE
Portable : 06.22.74.33.80
Fixe : 01.69.48.45.05
Courriel : crosne@agence-arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS